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政策法規(guī)
《貴陽市房屋使用安全管理?xiàng)l例》
發(fā)布時間:2020-06-12 15:57 來源:未知 點(diǎn)擊數(shù)量:

房屋安全管理,社會各界高度關(guān)注,直接關(guān)系到人身財產(chǎn)安全,關(guān)系到城市安全發(fā)展。

 

近些年來,全國多個省市出臺了相關(guān)政策法規(guī),2020年6月10日,貴陽市頒布了《貴陽市房屋使用安全管理?xiàng)l例》。

 

 

 

安德信幕墻,專注既有幕墻檢測檢查與維修維護(hù)的國家高新技術(shù)企業(yè),公益宣傳房屋安全管理、幕墻安全管理政策法規(guī)

 

現(xiàn)將原文抄錄如下,供大家閱讀、學(xué)習(xí)。

 

 

 

 

 

貴陽市人民代表大會常務(wù)委員會公告 

 

(2020年6月10日) 

《貴陽市房屋使用安全管理?xiàng)l例》經(jīng)2019年8月30日貴陽市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議修訂,2020年6月3日貴州省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2020年9月1日起施行。

 

 

貴陽市房屋使用安全管理?xiàng)l例

 

 

目  錄

第一章  總    則

第二章  房屋使用安全管理

第三章  房屋安全鑒定

第四章  危險房屋治理、應(yīng)急處置和白蟻防治

第五章  法律責(zé)任

第六章  附    則

 

 

第一章  總  則

第一條  為了加強(qiáng)房屋使用安全管理,保障公共安全和自然人、法人、非法人組織的人身財產(chǎn)安全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。

 

第二條  本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)合法建造并已經(jīng)交付的城鎮(zhèn)房屋的使用安全管理及其相關(guān)活動。

法律、法規(guī)對生產(chǎn)用房和軍事設(shè)施、宗教活動場所、文物保護(hù)單位、風(fēng)景名勝區(qū)等范圍內(nèi)的房屋的使用安全管理另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

房屋消防、抗震、防雷安全和電梯、供電、供水、供氣等設(shè)施設(shè)備的使用安全管理,依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

 

第三條  房屋使用安全管理應(yīng)當(dāng)遵循屬地管理、預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。

 

第四條  縣級以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作,建立統(tǒng)籌管理、分級負(fù)責(zé)、綜合協(xié)調(diào)、社會參與的房屋使用安全管理體系,加強(qiáng)房屋使用安全宣傳教育和執(zhí)法管理能力建設(shè),將管理經(jīng)費(fèi)納入同級財政預(yù)算。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作,其所屬的房屋使用安全管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常管理工作。

自然資源和規(guī)劃、綜合行政執(zhí)法、公安、市場監(jiān)管、應(yīng)急管理、教育、衛(wèi)生健康、文化和旅游、體育、交通、商務(wù)、國資、民政、財政等有關(guān)主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)和本條例規(guī)定,做好房屋使用安全管理的相關(guān)工作。

 開發(fā)區(qū)(園區(qū))管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照縣級以上人民政府規(guī)定的職責(zé),做好區(qū)域內(nèi)房屋使用安全管理工作。

 

第五條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋使用安全知識宣傳,建立健全舉報、投訴機(jī)制,公開受理方式,及時將處理結(jié)果告知舉報人、投訴人。

 

 

第二章  房屋使用安全管理

第六條  房屋所有權(quán)人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋屬于國家或者集體所有的,其管理人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋所有權(quán)人、管理人可以與使用人就房屋使用安全有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。

房屋所有權(quán)人下落不明、房屋權(quán)屬不清的,使用人為房屋使用安全責(zé)任人;沒有使用人的,管理人為房屋使用安全責(zé)任人。

 

第七條  房屋使用安全責(zé)任人對房屋使用安全承擔(dān)下列責(zé)任:

(一)按照規(guī)劃用途和設(shè)計要求合理使用房屋,保障房屋的整體性和安全性;

(二)檢查、保養(yǎng)、維修房屋,及時消除安全隱患;

(三)按照本條例規(guī)定委托進(jìn)行房屋安全鑒定;

(四)房屋建有建筑幕墻的,按照國家規(guī)定進(jìn)行安全維護(hù);

(五)配合政府及有關(guān)部門組織實(shí)施房屋安全隱患排查、危險房屋治理和應(yīng)急處置;

(六)采取其他必要措施保障房屋安全。

房屋共有部分的日常安全檢查、維修養(yǎng)護(hù)等管理責(zé)任,由房屋使用安全責(zé)任人依法共同承擔(dān);實(shí)行物業(yè)服務(wù)委托管理方式的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定承擔(dān)。

 

第八條  建設(shè)單位在房屋交付使用時,應(yīng)當(dāng)向房屋買受人提交房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等,告知買受人房屋的性能指標(biāo)、保修單位、保修范圍與期限等事項(xiàng)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定,承擔(dān)保修期間房屋質(zhì)量缺陷的保修和治理責(zé)任。因房屋質(zhì)量問題造成買受人損失的,依法予以賠償。

房改房地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修,由該房屋建設(shè)單位參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。

 

第九條  禁止下列危害房屋使用安全的行為:

(一)損壞或者擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);

(二)在屋頂或者屋側(cè)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

(三)將其他房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房,或者將衛(wèi)生間改在下層住戶臥室、起居室(廳)和廚房上方;

(四)降低底層房屋地面標(biāo)高或者挖掘地下室;

(五)在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品,在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體;

(六)裝飾裝修影響房屋共有部位使用,危及房屋、毗鄰房屋的使用安全;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他危害房屋使用安全的行為。

 

第十條  房屋使用安全管理機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)或者合同約定負(fù)責(zé)本轄區(qū)或者物業(yè)服務(wù)區(qū)域房屋使用安全的日常巡查,落實(shí)房屋使用安全常態(tài)化、網(wǎng)格化管理制度,明示禁止性行為規(guī)范和注意事項(xiàng)。

房屋使用安全管理機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋使用安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋使用存在安全隱患或者危害房屋使用安全的行為時,應(yīng)當(dāng)及時報告住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門接到報告后應(yīng)當(dāng)排查安全隱患、制止危害房屋使用安全的行為,需要實(shí)施行政處罰的,移送綜合行政執(zhí)法部門依法查處。

 

第十一條  教育、衛(wèi)生健康、文化和旅游、體育、交通、商務(wù)、民政等主管部門應(yīng)當(dāng)遵循管行業(yè)即管安全的要求,按照職責(zé)督促其行業(yè)管理范圍內(nèi)人員密集場所的房屋使用安全責(zé)任人定期進(jìn)行房屋安全檢查,及時消除安全隱患。

前款規(guī)定的人員密集場所的房屋使用安全責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)按照要求對房屋使用安全進(jìn)行檢查,做好檢查記錄,建立房屋使用安全檔案。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及房屋安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對執(zhí)行檢查人員進(jìn)行培訓(xùn),加強(qiáng)對房屋使用安全檢查的指導(dǎo),并對檢查情況進(jìn)行抽查。

 

第十二條  有下列情形之一的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前對周邊房屋完損情況進(jìn)行調(diào)查,保留原始記錄;需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全影響評估的,由建設(shè)單位自行組織設(shè)計、施工單位或者委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全影響評估:

(一)進(jìn)行基坑(邊坡)開挖深度超過3米(含3米)或雖未超過3米但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的,取距基坑(邊坡)邊緣2.5倍基坑深度(邊坡高度)和錨索長度二者大值范圍內(nèi)的房屋;

(二)進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的,距洞口邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

(三)進(jìn)行爆破施工的,爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;

(四)進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的,設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋;

(五)因施工影響周邊房屋使用安全的其他情形。

施工期間,施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施;建設(shè)單位按照規(guī)定需要委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的,應(yīng)當(dāng)及時委托。

 

第十三條  因供水、供電、供氣、供熱、排水、通信等需要在房屋上施工的,施工單位應(yīng)當(dāng)書面告知相關(guān)房屋使用安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)。因施工造成房屋損壞的,施工單位應(yīng)當(dāng)及時修復(fù),并依法予以賠償。

 

第十四條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立全市房屋安全管理信息系統(tǒng),及時記錄、更新房屋使用安全相關(guān)信息,并與教育、衛(wèi)生健康、文化和旅游、體育、交通、商務(wù)、民政等主管部門的信息系統(tǒng)互聯(lián)互通,實(shí)現(xiàn)房屋使用安全信息共享。

 

第十五條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋使用安全誠信檔案,記錄房屋使用安全責(zé)任人、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員受到行政處罰、人民法院判決或者裁定履行義務(wù)、強(qiáng)制執(zhí)行等依法予以公開的信息,并按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定將其納入統(tǒng)一的信用信息共享平臺管理,向社會公布。

 

第十六條  鼓勵建立商業(yè)保險、風(fēng)險資金等相結(jié)合的房屋使用安全風(fēng)險保障機(jī)制。

 

鼓勵保險公司設(shè)立與房屋使用安全管理需求相適應(yīng)的險種。

 

第三章  房屋安全鑒定

第十七條  在本市從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格、符合建設(shè)工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

 

第十八條  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對房屋進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測數(shù)據(jù)出具鑒定報告。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得出具虛假鑒定報告。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告應(yīng)當(dāng)包含房屋概況、鑒定過程和鑒定結(jié)論等內(nèi)容,由具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的專業(yè)技術(shù)人員審核、簽字確認(rèn)并加蓋注冊結(jié)構(gòu)工程師印章;涉及地基基礎(chǔ)工程的,還應(yīng)當(dāng)由具備注冊巖土工程師資格的專業(yè)技術(shù)人員審核、簽字確認(rèn)并加蓋注冊巖土工程師印章。

房屋危險性鑒定為A級、B級的鑒定報告自作出之日起30日內(nèi)和C級、D級的鑒定報告自作出后24小時內(nèi),房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其報送所在地縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,并由縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門即時報告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

 

第十九條  有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定:

(一)房屋及建筑幕墻達(dá)到設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的;

(二)房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險狀況后仍需繼續(xù)使用的;

(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋受損的;

(四)因工程施工造成房屋損壞的;

(五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的情形。

前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)和第五項(xiàng)規(guī)定房屋的安全鑒定,由房屋使用安全責(zé)任人委托。前款第三項(xiàng)規(guī)定房屋的安全鑒定,由縣級以上人民政府根據(jù)實(shí)際情況組織有關(guān)部門委托或者由房屋使用安全責(zé)任人委托。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)有前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)和第五項(xiàng)規(guī)定情形的房屋由房屋使用安全責(zé)任人委托鑒定的,應(yīng)當(dāng)及時告知并督促房屋使用安全責(zé)任人按照規(guī)定委托鑒定。涉及公共安全,房屋使用安全責(zé)任人確因經(jīng)濟(jì)困難未委托鑒定的,由所在地縣級人民政府根據(jù)實(shí)際需要,組織有關(guān)部門委托鑒定或者適當(dāng)補(bǔ)助鑒定費(fèi)。

本條第一款第四項(xiàng)規(guī)定房屋的安全鑒定,由在建項(xiàng)目建設(shè)單位委托;建設(shè)單位未委托的,房屋使用安全責(zé)任人、利害關(guān)系人可以申請所在地縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令其限期委托。

 

第二十條  因房屋租賃、抵押、出讓、交換等活動,對房屋使用安全有要求的,當(dāng)事人可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

 

第二十一條  經(jīng)鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在鑒定報告中載明具體鑒定結(jié)論和下列處置措施:

(一)觀察使用,適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,可以短期使用,但須繼續(xù)觀察的房屋,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照鑒定報告載明的觀察使用條件和時限使用;

(二)處理使用,適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可以解除危險的房屋,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具解危技術(shù)方案,委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位按照設(shè)計方案施工,并按照設(shè)計單位確定的后續(xù)使用年限使用;

(三)停止使用,適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋,使用人應(yīng)當(dāng)停止使用,立即遷出;

(四)整體拆除,適用于整幢危險且無修繕價值,需要立即拆除的房屋,使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

 

第二十二條  鑒定委托人、利害關(guān)系人對房屋安全鑒定結(jié)論有異議的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道鑒定結(jié)論之日起30日內(nèi)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請復(fù)核。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理復(fù)核申請之日起30日內(nèi)組織專家進(jìn)行論證,并出具復(fù)核意見。

 

第四章  危險房屋治理、應(yīng)急處置和白蟻防治

第二十三條  縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門接到C級、D級危險房屋的鑒定報告后,應(yīng)當(dāng)立即指導(dǎo)、督促房屋使用安全責(zé)任人對危險房屋進(jìn)行治理。

 

第二十四條  房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋安全鑒定報告載明的處置措施,對危險房屋進(jìn)行治理。

危險房屋是異產(chǎn)毗連房屋的,涉及的房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,共同履行治理責(zé)任。

 

第二十五條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織巡查危險房屋治理、滅失等情況,建立危險房屋信息登記、注銷制度。

 

第二十六條  對危險房屋采取排險措施需要使用人遷出的,使用人應(yīng)當(dāng)及時遷出避險。

使用人遷出的危險房屋為其唯一居住用房,且符合保障性住房其他申請條件的,可以向房屋所在地縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請保障性住房。

未解除危險的房屋不得出租、出借、裝修,不得用作經(jīng)營場所和周轉(zhuǎn)房。

 

第二十七條  經(jīng)鑒定應(yīng)當(dāng)停止使用、整體拆除的危險房屋,使用人拒不遷出的,所在地縣級人民政府應(yīng)當(dāng)及時采取應(yīng)急處置措施,停止房屋使用。

發(fā)現(xiàn)成片或者整棟危險房屋,影響公共安全或者需要群體性遷出的,所在地縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處和有關(guān)主管部門會同房屋使用安全責(zé)任人共同處置。

 

第二十八條  超過設(shè)計使用年限或者經(jīng)鑒定為危險房屋的成片房屋,可以優(yōu)先納入舊城改造范圍,有計劃地組織實(shí)施改造。

經(jīng)鑒定應(yīng)當(dāng)停止使用、整體拆除的危險房屋,未納入征收計劃的,房屋所有權(quán)人或者管理人可以按照城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定申請?jiān)谠钒丛娣e拆除重建;已納入征收計劃未實(shí)施征收的危險房屋,所在地縣級人民政府可以組織相關(guān)部門對危險房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況預(yù)先調(diào)查登記后拆除。

 

第二十九條  縣級人民政府應(yīng)當(dāng)建立房屋使用安全應(yīng)急搶險救援工作機(jī)制,制定房屋使用安全應(yīng)急搶險預(yù)案,定期組織培訓(xùn)和演練,并儲備搶險救援物資和裝備器材。

 

第三十條  鼓勵新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。

發(fā)現(xiàn)白蟻危害的,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向白蟻防治機(jī)構(gòu)報告,白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人、使用人進(jìn)行白蟻滅治。

 

第三十一條  因危險房屋治理、應(yīng)急處置和白蟻防治實(shí)施的建設(shè)工程活動,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等法律、法規(guī)的規(guī)定。

 

第五章  法律責(zé)任

第三十二條  違反本條例第九條規(guī)定的,由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令改正,并按照以下規(guī)定給予處罰:

(一)違反第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的,依照城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰;

    (二)違反第三項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定的,處以5000元以上5萬元以下罰款。

 

第三十三條  違反本條例第十一條第二款規(guī)定的,由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處以1萬元以上3萬元以下罰款。

 

第三十四條  違反本條例第十二條第二款規(guī)定的,由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,按照以下規(guī)定給予處罰:

(一)未采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施的,責(zé)令停業(yè)整頓,并處以5萬元以上10萬元以下罰款;

(二)未委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的,處以1萬元以上3萬元以下罰款,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以1000元以上5000元以下罰款。

 

第三十五條  違反本條例第十八條第一款規(guī)定出具虛假鑒定報告的,由綜合行政執(zhí)法部門給予警告,并處以5000元以上3萬元以下罰款;有違法所得的,予以沒收。

 

第三十六條  違反本條例第二十六條第三款規(guī)定的,由綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對個人處以5000元以上2萬元以下罰款,對單位處以2萬元以上10萬元以下罰款。

 

第三十七條  違反本條例規(guī)定的其他行為,法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。

違反本條例規(guī)定給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

 

第三十八條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)和其他有關(guān)主管部門工作人員在房屋使用安全管理工作中不履行本條例規(guī)定職責(zé)或者玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán),尚不構(gòu)成犯罪的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

 

第六章    附  則

第三十九條  農(nóng)村宅基地自建房屋的安全鑒定、危險房屋治理、應(yīng)急處置和白蟻防治參照本條例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 

第四十條  本條例中下列用語的含義為:

(一)房屋安全鑒定,是指對房屋結(jié)構(gòu)的安全狀況和使用狀況進(jìn)行鑒別、評定;

(二)危險房屋,是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋;

(三)建筑幕墻,是指由玻璃、石材等面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的,相對于主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。

 

第四十一條  本條例自2020年9月1日起施行。

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