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 順應物業管理新趨勢，深入學習《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》
發布時間：2017-07-14 13:44 來源：未知 點擊數量：
社會在發展，時代在進步，城市面貌日新月異。 上個世紀八十年代，我國有了第一個既有玻璃幕墻建筑——廣州交易會。此后，各種華美的既有幕墻建筑遍地開花。 根據國家相關政策法規，建筑幕墻的設計年限是25年。幕墻的某些材料，比如，結構膠的質保期只有10年。 隨著“高齡幕墻”的增多，幕墻的質量安全隱患也越來越多。近些年，在全國不少城市發生了多起幕墻玻璃自爆、開啟扇墜落等事故，導致人員傷亡、財物損毀，也誘發、激化了業主與物業公司的矛盾。
近年來，國內多個省市先后出臺了相關政策法規，規管既有幕墻。 《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》于今年7月1日開始實施。對既有玻璃幕墻的檢測鑒定與維修維護，維護責任主體，以及政府對幕墻責任主體、幕墻物業管理公司的監管、追責、處罰等，都有明確規定。
為了深刻領會該《辦法》，廣州物業管理行業協會，以及物業管理公司紛紛組織學習。 7月13日，某知名物業管理公司召集珠海、佛山、東莞、英德等地分公司50多名相關負責人，在珠江新城的公司總部大樓，舉辦“既有物業管理技術研討會”。該公司管理了大量的高端物業，其中又有相當比例的既有幕墻物業。
研討會邀請著名幕墻專家、安德信幕墻創始人王文歡先生，進行了3個多小時的專題培訓講座。 講座引起了物業管理人員極大的興趣，大家覺得學有所用。講座具有以下幾個特點： 一、用通俗易懂的語言，簡要講解深奧、專業的幕墻概念以及幾種常見的幕墻形式，使大家對幕墻的概念、種類、特點有了整體認識。
二、援引媒體公開報道的案例，深刻解析了幕墻物業9種常見的質量安全事故，以及事故原因、預防措施、整治方法。使物管人員初步知道怎樣判斷常見的幕墻質量安全隱患？萬一發生了質量安全事故，又如何處置？ 三、逐條解讀《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》中與物業管理密切相關的條款，使物業管理人員——知法、懂法，以及怎樣具體執行該《辦法》。
四、采取現場提問、現場解答，交流互動等形式，相互探討如何有效提高幕墻物業管理水平，更好地服務業主，更好地樹立物業公司良好的社會形象。
五、安德信幕墻“關注公共安全、關注幕墻維保”，在北京、廣州、成都、廈門、西安等多個城市，應相關政府部門、物業管理行業協會的邀請，舉辦了多場幕墻物業管理與維保的公益講座。 我們也樂意繼續配合您進行幕墻政策法規的公益宣傳。 為了公眾安全，為了居住安全，為了更好地管理幕墻物業，讓我們共同期待，共同努力！ |
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